アンフープラザ(AN PHU PLAZA)は、ホーチミン市3区の利便性に富んだエリアに位置する、サービスアパートメント併設型のハイグレードオフィスビルです。住居とオフィスが一体となった設計は、特に日本人駐在員や管理職クラスの長期滞在者に支持されており、時間と移動のロスを抑えたスマートな働き方が実現できます。
■概要■
・物件名:アンフープラザ(AN PHU PLAZA)
・住所:117–119 Ly Chinh Thang Street, Ward 7, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2012年
・建物規模:地下2階、地上18階建て
・1フロア面積:約700㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:Dien Bien Phu通りやLy Chinh Thang通りに近接し、タンソンニャット空港やホーチミン中心部へのアクセスも良好
・ビルの周辺環境:Vincom Center、Co.opmart Nguyen Dinh Chieuなど、飲食・商業施設が豊富。日本食レストランやカフェも徒歩圏内に多数あり、日系企業の社員にとって快適なビジネス環境が整っています。
■主要設備・駐輪環境■
・24時間セキュリティ、バックアップ発電機、中央空調、複数基のエレベーター完備
・地下に駐車場・駐輪スペースあり(外部利用も可能)
・フロアごとに分かれたゾーニング構造で、オフィスとサービスアパートが適切に区分
・社宅兼オフィス拠点としての利用にも最適
・サービスアパートには家具付き、ハウスキーピング、フロントサービスなどを提供
■アンフープラザ(AN PHU PLAZA)の賃料目安(2025年時点)■
・賃料(管理費込み・税別):約30〜33 USD/㎡
・最小区画:空き状況に応じて柔軟に対応(要相談)
■アンフープラザ(AN PHU PLAZA)はこんな方におすすめ■
・ホーチミン市3区で法人登記・駐在員事務所開設をお考えの企業様
・住居とオフィスを一体化した利便性を求める日本人駐在員
・日本語対応の不動産会社と安心して賃貸契約を結びたい方
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■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
• 実務経験豊富。 仲介手数料無料。内装会社などのご紹介もしています。
ホーチミンでのオフィス賃貸ならアオザイハウジングにお任せ下さい。

アンフープラザ(AN PHU PLAZA)/グレードB/Ly Chinh Thang通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
スマートな家具を備えた快適なオフィス空間を最大限に省スペースでビジネスに提供します。
リーチンタン通りにあるという立地は、企業が事業を展開し、より多くの潜在顧客を見つけるのにも有利です。
An Phu Plazaの建物は、リーチンタン3区の主要道路沿いにあります。ここは、3区と1区を結ぶリーチンタン通り沿いにあり、
タンソンニャット国際空港と行政、経済、文化の中心を結ぶ市内で最も美しい幹線道路であるナムキーコイギア通りとの交差点の近くに位置する戦略的な場所です。
建物の周囲には、ベトコム銀行支店、サコム銀行本店などの多くの行政および経済の中心地があります。
この場所からタンソンニャット国際空港までは自動車でわずか数分の距離で、パートナーや顧客の歓迎や打ち合わせに便利です。
規模・デザイン
モダンな構造のアンフープラザの建物は、19階と地下2階を含み、優雅さと洗練さを備えたデザインになっています。
グレードBのレンタルオフィスのすべての基準がこの建物にあります。
70、100、300、500m2など、さまざまなサイズの柔軟なオフィス賃貸面積により、企業は多様な選択肢を得ることができます。
アンフープラザの建物は白をメインカラーとしており、建物の西側に安らぎをもたらします。
防音性に優れた素材を使用したウォールシステムにより、周囲の騒音に影響されず、静かな作業空間を実現します。
オフィスの床には、滑り止め効果に優れた大理石を優先し、建物全体の建築と調和する色を採用しています。
サービス施設・設備
アンフープラザの建物を選択すると、国内外の企業は以下の魅力的な設備やサービスの多くを受ける機会が得られます。
・最新のエレベーターシステムは、建物内のすべてのフロアで高速な輸送速度を実現するように設計されています。
・カメラシステムは公共エリア全体のセキュリティを厳しく監視します。
・高い稼働能力を備えた空調およびセントラル空調システムは、営業時間中継続的に稼働します。
・火災警報および予防システムは、高層ビルの要求基準を満たしています。
・ゴミ収集とオフィススペースの清掃サービスは毎日行われます。
賃料目安:アンフープラザ(AN PHU PLAZA)
㎡/≒26USD(管理費込み/VAT別途)
ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。



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3区
アンフープラザ(AN PHU PLAZA)/グレードB/Ly Chinh Thang通り/ホーチミン市3区のオフィス賃貸
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スマートな家具を備えた快適なオフィス空間を最大限に省スペースでビジネスに提供します。
リーチンタン通りにあるという立地は、企業が事業を展開し、より多くの潜在顧客を見つけるのにも有利です。
An Phu Plazaの建物は、リーチンタン3区の主要道路沿いにあります。ここは、3区と1区を結ぶリーチンタン通り沿いにあり、
タンソンニャット国際空港と行政、経済、文化の中心を結ぶ市内で最も美しい幹線道路であるナムキーコイギア通りとの交差点の近くに位置する戦略的な場所です。
建物の周囲には、ベトコム銀行支店、サコム銀行本店などの多くの行政および経済の中心地があります。
この場所からタンソンニャット国際空港までは自動車でわずか数分の距離で、パートナーや顧客の歓迎や打ち合わせに便利です。
規模・デザイン
モダンな構造のアンフープラザの建物は、19階と地下2階を含み、優雅さと洗練さを備えたデザインになっています。
グレードBのレンタルオフィスのすべての基準がこの建物にあります。
70、100、300、500m2など、さまざまなサイズの柔軟なオフィス賃貸面積により、企業は多様な選択肢を得ることができます。
アンフープラザの建物は白をメインカラーとしており、建物の西側に安らぎをもたらします。
防音性に優れた素材を使用したウォールシステムにより、周囲の騒音に影響されず、静かな作業空間を実現します。
オフィスの床には、滑り止め効果に優れた大理石を優先し、建物全体の建築と調和する色を採用しています。
サービス施設・設備
アンフープラザの建物を選択すると、国内外の企業は以下の魅力的な設備やサービスの多くを受ける機会が得られます。
・最新のエレベーターシステムは、建物内のすべてのフロアで高速な輸送速度を実現するように設計されています。
・カメラシステムは公共エリア全体のセキュリティを厳しく監視します。
・高い稼働能力を備えた空調およびセントラル空調システムは、営業時間中継続的に稼働します。
・火災警報および予防システムは、高層ビルの要求基準を満たしています。
・ゴミ収集とオフィススペースの清掃サービスは毎日行われます。
賃料目安:アンフープラザ(AN PHU PLAZA)
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賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
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